В последние полгода черногорские банкиры в своих публичных выступлениях неохотно говорят о дорогостоящем имуществе, которое они приобрели после наступления кризиса на основании нерегулярной оплаты кредитов, а также об условиях и ценах дальнейшей продажи этого имущества, куда входят квартиры, офисные помещения, земельные участки.

Официальная линия банков  -  каждый клиент, имеющий средства для покупки недвижимости  и  заинтересованный в покупке привлекательного участка вблизи моря, квартиры или офисной площади, может навестить банк, в котором его ознакомят с предложениями и договорятся о продажной цене.

О том, что таких клиентов имеется много, свидетельствуют собеседники «Русской газеты» из нескольких черногорских банков.

- Интерес клиентов к приобретенному банками имуществу большой, несмотря на то идет ли речь о физических, юридических, местных или иностранных лицах. Однако реализовать оборот недвижимости в 2009 году было несколько труднее. Были административно-процедурные ограничения, нерешительность клиентов на фоне экономического кризиса, толерантность банков по отношению к своим должникам, и немаловажным фактором явилось ожидания заинтересованных лиц ценового дна в связи со стоимостью недвижимости, - заявил Братислав Пеякович, директор ведомства по корпоративному  банковому делу в Первом банке Черногории.

На вопрос о том, по какой цене можно приобрести, к примеру, жилую площадь, которая является собственностью банка, Пеякович не дал прямого ответа.

- «Банк не является агентством по недвижимости, и,  согласно правилам Центрального банка,  имеются сроки, до истечения которых мы должны реализовать приобретенные активы. Нас не интересует сверхприбыль, в главе угла - возврат приобретений при увеличении их стоимости в размере расходов на них, для того чтобы запустить новый цикл финансирования экономики. При  таком соотношении цены на некоторые объекты недвижимости могут быть более приемлемыми, чем рыночные. Однако у нас были промахи в оценке,  вследствие чего потери мы должны возместить за счет более дорогих предложений», -  сказал Пеякович.

Спрос и предложение являются основными составляющими цены,  позиция банков понятна: дорогое имущество, за которое в силу кризиса невозможно  получить соответствующую цену, не будет  продаваться  с молотка. Поскольку снижая цены, есть риск нарушить  баланс и  усугубить и без того тяжелую ситуацию на рынке продаж недвижимости для застройщиков.

По мнению специалистов,  в ближайшее время предпочтения  по продаже такого вида имущества отдается исключительно ведомству банка.  Недвижимость  будет реализоваться по цене, установленной банком. И только в отдельных случаях, в которых есть потребность в качественной презентации и продвижении  объектов  на рынок, банк будет искать стратегических партнеров.

Исполнительный директор «Хипо Алпе Адриа банка»  Тарик Телачевич подтвердил, что клиенты проявляют большую заинтересованность к недвижимости, которая в настоящее время  является собственностью банков.

- После затишья, в течение которого почти никто не интересовался покупкой ипотечного  имущества, сейчас ситуация кардинально изменилась в сторону повышенного спроса. Исходную цену на такого рода имущество устанавливают судебные представители, а на аукционах все идет по принципу - кто предложит больше, тот получит недвижимость. Банк участвует в  торгах до суммы кредита нужного ему возмещения, в случае превышения установленной суммы при продаже с аукциона,  разница возвращается пользователю кредита, - отметил Телачевич.

Он также сказал, что и в перспективе их политика будет транспарантной, согласно действующим  законам. Если банк оценит, что клиент не сможет возместить кредит на основании своего регулярного бизнеса, то открыто и публично объявит о продаже его недвижимости, в которой заинтересованные в этом лица при равных условиях могут принимать участие. 

 Анализ, проводимый «Хипо Алпе Адриа банком», подтвердил, что произошел некоторый спад цен на  недвижимость, но ликвидный земельный участок и качественная недвижимость  всегда имеют постоянную цену, несмотря на сиюминутную ситуацию.

Дино Реджепагич, директор ведомства по сотрудничеству с населением в «НЛБ Монтенегро банке» заявил, что в 2010 году банк осуществит более интенсивное сотрудничество с агентствами по недвижимости и инициирует более эффективные меры по возвратам ипотечных кредитов.   

До сих пор у банков существовали проблемы в связи с   длительными процедурами судебного разбирательства. Только после получения документов по решению суда  на право распоряжаться  недвижимостью клиента, банк  имеет  право осуществлять ее реализацию, публиковать объявления о продаже и выставлять объекты недвижимости на аукцион.  

Ведущий процедуры, известный тележурналист «Атлас телевиденья», Сабрия Вулич пригласил присутствующих на демонстрацию снятого для  юбилейного вечера ретроспективного документального фильма о деловых  успехах компании с начала ее развития.  Фильм хронологически воссоздал динамичную картину  планомерного роста  холдинга -   от создания фирмы «Юпекс» в 1989 году до возникших за эти годы 30 фирм, работающих в рамках «Атлас группы» в Черногории, Сербии, России, Англии, Кипре, в Арабских эмиратах.

- Недвижимость, банковские и биржевые дела, страхование жизни и пенсий, университет – это, пожалуй,  только самые основные сферы, в которых компания  наращивает свои производственные и финансовые показатели, - прокомментировал  успехи ведущий Вулич.  

На вопрос корреспондента  «Русской газеты» о секретах многолетнего  успеха, директор «Атласмонт банка» Михайло Баневич  ответил однозначно:

« - Секрет успеха «Атлас группы» в профессиональной кадровой структуре, являющейся мощным фактором в реализации перспективных проектов. Все наши работники имеют самое передовое образование».

Лидер «Атлас группы» Душко Кнежевич добавил, что «успех основан на знании, а вторая составляющая  успеха компании -  это вложение капитала в динамично развивающиеся сферы бизнеса. В ближайшей перспективе основные  инвестиции будут направлены в сферу недвижимости и биржевые дела».

На церемонии награждения двенадцати самым лучшими студентами в 2009 году награды вручали дипломаты и известные общественные  деятели – полномочные послы Сербии, Хорватии, Италии: Зоран Лутовац, Петр Турчинович, Серджо Барбанати, президент Черногории – Филипп Вуянович,  ректор Университета Черногории Предраг Миранович, режиссер Радмила Войводич, градоначальник Подгорицы  Миомир Мугоша.

Президент Черногории Филипп Вуянович, поздравляя студентов с заслуженными наградами, сказал:

« Существование «Атлас группы» в течение двадцати  лет является доказательством ее ценности, гарантией ее последующих десятилетий. После получения независимости Черногории мы сумели экономически быть эффективными, и уверены, что  молодые люди, которые сейчас с нами, сделают Черногорию более успешной. Желаю им в Европе усовершенствовать свои знания и вернуться обратно».

Вручая награды, посол Италии Барбанати отметил, что нынешнее десятилетие присуждения наград лучшим студентам Черногории организовано в год празднования двадцатилетия разрушения Берлинской стены, и призвал молодых студентов «разрушать стены и возводить мосты».  

От имени студентов с ответной речью  выступил Вукашин Пеёвич и пообещал

«продолжить победный путь, следуя последовательности и успеху «Атлас группы».

В торжественной церемонии принимал участие Хауард Джонс, журналист британского журнала World Finance, вручивший господину Кнежевичу две награды журнала: наилучшей финансовой группе  «Атлас групп» в Черногории за 2009 год и награду «Атласмонт банку»,  лучшему банку за 2009 год.

«Настоящее признание пришло в момент нашего празднования двадцатилетия успешной работы. Мы старались нашими достижениями  доказать свою приверженность к европейским интеграциям и продвижению в будущее, но не к установлению любых границ и стен. Мы рады, что   World Finance оценил это. Мы не достигли бы настоящего успеха без самоотверженного труда группы, основанного на знании. За последние десять лет у нас было 106 стипендиатов, которые Черногорию и «Атлас группу» успешно представили в мире. Надеюсь, что так и продолжим».

В своих последних лентах Лунгин говорит именно о России, и удивляется: «не о Сингапуре же?» При том, что Лунгин еще в начале 1990-х годов уехал из России во Францию, а в Черногории у него собственный дом, где он любит бывать и где в июле 2009 года праздновал 60-летний юбилей.

- Можно сказать, что Ваши фильмы перешагнули рубежи страны, в которой были сняты. Скажите, если планируется прокат фильма на постюгославском пространстве, скажем, в Сербии и Черногории, что «Царь» может сказать о России  братскому народу? Что в нем сможет увидеть иностранец?

- Отвечая на практическую часть вопроса: «Царь» как раз выходит во Франции – на старый русский новый год, 13 января; что касается конкретно Балкан, то здесь я ничего сказать не смогу, ведь этим занимаются специалисты по продажам, а я только создаю фильм и совершенно не занимаюсь его прокатом. Вообще же я абсолютно не делю своих зрителей на иностранцев и не иностранцев, как не делю их на мужчин и женщин. Для меня это живые люди с душой, сердцем и глазами. Я не проверяю паспорта, а только делаю свою работу для тех, кто хочет смотреть, любить и понимать что-то.

- В одном из интервью Вы сказали, что именно находясь за границей более остро видите и чувствуете Россию, и что другой такой жгучей темы, как русская тема, Вам не найти. «Царь» освещает проблему допустимой жестокости правителя, «твердой руки», вопросы веры. Да и сам образ Ивана Грозного, этот своеобразный миф, который сложился в нашем историческом сознании – один из ключевых для понимания прошлого и настоящего страны. Оформлены ли  для Вас эти темы в некую «русскую идею», и существует ли в реальности «русская идея» вне конъюнктуры и политического курса?

- «Русская идея», - при том, что она существовала и в 19, и в 20 веке, - теперь абсолютно не выражена. России без «русской идеи» очень сложно жить, этот идеологический вакуум мучает ее и подтачивает. Говорить такие слова мне очень огорчительно. Я думаю, что жить, руководствуясь идеей коммерческой, видеть русскую идею сугубо в накоплении и улучшении своей жизни... просто неприлично. Вместе с тем, в России я живу, здесь я люблю, не люблю, раздражаюсь, мучаюсь и радуюсь, и снимать фильмы не о России не могу. Действительно, не о Сингапуре же.

- Вы часто бываете в Черногории.  У Вас дом в  Улцине, где Вы праздновали свой юбилей. С чем связан Ваш выбор? Вы видите там вокруг себя русских?

- Знаете, по-моему, это был случайный выбор. Улцинь мне кажется красивым местом, сохранившим, с одной стороны, свою первозданность: близость  к природе, мало цивилизации. В то же время, цивилизация в Улцине есть.  Люди как-то начали туда приезжать. В конкретно взятой деревне русских уже человек 50-60. И там, бесспорно, есть некое русское общество. В Улцине, например, мы все знакомы и в общем знаем друг друга, хорошо друг к другу относимся и даже общаемся, будучи в Москве. Есть какая-то притягательность, и если человек приезжает в Черногорию хотя бы раз, то уже не забывает ее, обязательно возвращается.  И каждый, кто приезжает, привозит с собой культуру,  - сколько есть ее в человеке, столько он и привозит с собой.
В Черногории есть такой вечный европейский пейзаж, похожий на греческий. И Улцинь выглядит как колыбель европейской цивилизации. Бухты, берег моря и оливковые рощи… Помимо того, что эти места просто очень приятны и радуют глаз, они кажутся мифическими. Когда я проезжаю по Будве, я вижу, что это город. А когда я бываю в Улцине, я ощущаю, что это - какой-то волшебный мир.

- То, что вы описываете, разительно контрастирует с Москвой, где Вы проводите большую часть времени. Для образованного, интеллектуального человека часто стоит вопрос – оставаться или уезжать? В Москве жить трудно, и ощущение такое, что за границей стать и оставаться счастливым гораздо легче. Существует ли для Вас эта проблема?

- Для меня важнее всего – работать. Делать то, что я люблю. Я живу не совсем ради жизни, в этом смысле во мне есть некая призванность, и если я не снимаю фильм, я плохо понимаю, зачем существую. Поэтому я и нахожусь в Москве: Москва, по сути, - то место, где я работаю, нахожу тему и заинтересованных в этой теме людей. Действительно, это вечная русская проблема: тяжело и невозможно уезжать из России – и необходимо все-таки вырываться куда-то. Так всегда жили в этой стране, и так, я надеюсь, будут жить.

- Вам не хочется снять фильм о Черногории?

- Мне бы очень этого хотелось, и я ищу тему, идею для такого фильма. В январе я еду на фестиваль к Эмиру Кустурице [международный фестиваль Kustendorf 13-19 января 2010 года в городе Мокра Гора, Сербия], где мы с ним, возможно, обсудим данный вопрос, поговорим о том, есть ли возможности для создания совместной продукции – Сербия, Черногория, Россия.

Прилетев 2 октября, мы разместились в студенческом общежитии «Плави двор». И в первый же вечер оказались на вечеринке – «журке», где произошла наша первая встреча с «коллегами». Веселые, беззаботные ребята, которые могут из любого события, даже такого семейного, как рождение племянницы, сделать огромный праздник и собрать на нем все общежитие, поделиться своей радостью со всеми. Там мы узнали, какая же певучая нация черногорцы! Такие душевные посиделки с гитарой и баяном студенты устраивали почти каждый вечер, мы часто слышали, ложась спать, на другом этаже, или совсем рядом, прекрасные голоса, исполняющие старые добрые югославские песни или что-то современное… Было здорово погрузиться в студенческую жизнь, узнать, чем живут, чем интересуются, как проводят время черногорские студенты. Можно сказать, что главное для них – семья и друзья.

Что касается научной деятельности, то каждый день, кроме выходных, мы ездили в Государственный архив Черногории, который находится в городе Цетинье, культурной столице страны. Недостаток описей и путеводителей компенсировали архивные работники. Они с готовностью приносили нам коробки с письмами князя Данилы и короля Николы, советовали, какие фонды лучше посмотреть. И всегда относились к нам, как к дорогим гостям, что немного удивительно для тех, кто работал в наших, русских архивах. Однажды стояла ужасная погода, дождь лил, как из ведра, зонта у нас не было, и в архив мы просто «приплыли» по цетиньским лужам. Работники архива, увидев нас, промокших насквозь, сразу включили обогреватель и стали отпаивать нас горячим кофе и чаем, угощать яблоками и шоколадом. Наверное, только благодаря заботам этих замечательных людей, мы тогда не заболели.

Кстати, совершенно невероятной нам показалось эта особенность черногорской погоды – непрекращающийся ливень, который может идти без перерыва сутками! В такие дни уровень воды в реках с их горной сине-изумрудной водой поднимается, и они выглядят такими величественными и красивыми на фоне скалистых гор!…

Ах, эти горы! Золотые, оранжевые, красные, зеленые… Покрытые разными кустарниками и деревьями, которые начинают осенью окрашиваться в разные цвета. Горы в октябре выглядят совершенно сказочно. Никогда не забудем эту картину, которой мы любовались почти каждый день на протяжении месяца, когда ехали из архива и в архив по красивейшей горной дороге! Горы менялись каждый день, они желтели, краснели, оранжевели, иногда они были покрыты туманом так, что создавалось ощущение, что едешь в молоке, а когда погода была ясная, горы освещались струями золотистых солнечных лучей… Извиваясь, словно змея, петляла дорога, то открывая Скадарское озеро, искрящееся на солнце, то показывая старую каменную крепость, а иногда дорога проходила по краю обрыва, усеянного гранатовыми деревцами, которые в октябре были усыпаны лопающимися от спелости плодами с сочными красными зернами…

 Раньше мы знали Черногорию по книгам, по воспоминаниям путешественников 19 века, сухим историческим описаниям, теперь же мы смогли сами прикоснуться к величественным серым скалам, пройти по горным тропам, вдохнуть чистый воздух этих мест. Мы прошли старой дорогой от живописного, уютного Цетинья до моря и увидели знаменитый Которский залив, жемчужину средиземноморья - Боку Которску, где когда-то стояла эскадра русского адмирала Сенявина. Мы поднялись на вершину горы Ловчен, откуда можно видеть всю Черногорию, как на ладони, и даже полоску Италии за морем, чтобы побывать на могиле Петра Негоша, побывали в монастыре Остроге, чтобы поклониться мощам Святого Василия Острожского и Чудотворному Кресту. Как зачарованные, мы бродили по улочкам застывшего в Средневековье Котора, отыскивая венецианских львов на древних стенах. Мы любовались морем в Будве и лазали по стенам ее старого города, мы встречали закат в Баре на фоне огромных кораблей и яхт и навсегда запомнили самое прекрасное место на земле – Риеку Црноевича.

 Помимо незабываемой красоты, мы нашли в Черногории приятную и невероятно дружелюбную атмосферу. Все люди, с которыми нам довелось общаться, поражали своей приветливостью и желанием помочь. В последний день, это был четверг, 29 октября, мы возвращались из Цетинья в Подгорицу и в автобусе разговорились с одним черногорцем. Узнав, что мы историки и что уже на следующий день уезжаем из Черногории, он протянул нам свою визитку и сказал, чтобы мы обязательно к нему обращались, если нам что-то понадобится, что он может найти нам нужные книги и, отсканировав, прислать по электронной почте. А накануне, по дороге из Бара, мы спросили соседа в автобусе, как называется крепость, которую мы проезжаем; он начал рассказывать нам про неё так интересно и с такими подробностями, которые может знать только человек, чья семья веками жила здесь. Эта дружелюбность, невероятная теплота, с которой к нам относились все черногорцы, была так искренна! Было невозможно не ответить им взаимностью!

Нельзя не влюбиться в эту страну, она очаровывает красотой природы,  добротой и сердечностью своего народа и, разумеется, героической историей.

Фотографии трещин на местной дороге, которые отправила в редакцию «Русской газеты» жительница поселка Марина Руайе, говорят сами за себя. Марина, пережившая весь ужас катастрофы, не собирается складывать руки и полагаться на судьбу и обещания местных властей,  тем более,  что за полтора года после случившегося  была проведена только треть запланированных работ по ликвидации последствий оползня.  Она, менеджер парижского отделения ЮНЕСКО, готова поднять эту тему в средствах  массовой информации Европы, чтобы создать общественный резонанс и предотвратить катастрофу, которая грозит отдельно взятому поселку в Черногории.

«Моя цель - заставить виновную сторону  провести все необходимые работы по санации поселка в полном объёме, чтобы мы могли жить достойно, как люди,  в нормальных условиях, а не на краю пропасти в полуразрушенных домах», - говорит госпожа Руайе.

Местные жители тоже не особо верят в обещания, что  проблема  их жилищ и безопасности решится в ближайшее время.  Далибор Бакович, чей дом оказался в эпицентре оползня и   особенно пострадал от разрушений, подал судебный иск сразу на 4 организации.  Слушанье по делу состоялось  в суде Герцег-Нови 28 октября с.г., и иск был удовлетворен в первой инстанции с выплатой убытков семье Бакович в полном объеме.

Стараясь узнать, какие меры предпринимаются в настоящее время официальными органами для решения данной проблемы в Поди и спасения его жителей, «Русская газета» обратились к надлежащей службе в общине Герцег-Нови.

Секретарь  общинного Секретариата  по жилищным и коммунальным вопросам, Анна Попович, сказала, что местные жители должны предъявить письменное заявление, на основании которого Секретариат командирует специалиста по оценке ущерба и сделает отчет, и только после этого начнется ремонт дороги.

- Лучше всего заявление направить в орган местного самоуправления, который нам его переправит по факсу, - сказала Попович.

На вопрос, сколько времени понадобится для оценки вреда и командирования бригады для ремонта дороги, которая из-за плохой погоды становится все более опасной для передвижения, Попович не смогла дать точного ответа.

- Мы стараемся как можно скорее выехать на местность для  решения проблемы. Таких заявок у нас много, и каждому своя проблема кажется самой большой, но невозможно сделать все так быстро, как хотелось бы жителям, - отметила Попович.

К началу 2008г. черногорская общественность впервые была ознакомлена с проблемами, которые существуют у жителей многих поселков в общине Герцег-Нови. Экологи утверждают, что этот город на побережье больше всех в Черногории находится под угрозой  оползней и образования трещин, которые могут привести к разрушению домов. Из-за подобных проблем, которые в дождливую погоду обостряются, сообщество экологов в Черногории призывает к привлечению специалистов по геологии, гидрогеологии и геофизике при планировании проведения работ на местности.  В случае с Поди, по  исследованиям инженера-геотехника из Подгорицы  Горана Ивановича, поселок спасает природный контрфорс – значительная масса известковых пород у подножия оползня, что делает невозможным полное оползание со значительным сдвигом вниз склона. Большинство склонов в Черногории условно стабильны.  Необходимы тщательнейшие геодезические изыскания на будущих стройплощадках. Малейший подземный толчок или длительная непогода (ливни) - и целые  жилые поселки могут «съехать» с обрывов по наклонным горным склонам  вниз. Это еще одна ситуация, которая должна быть под постоянным контролем специальных служб, и разрешение на проведение любых строительных работ в зонах скользящего грунта должны выдаваться только после проведения предварительных подробных геологических, геодезических и гидрогеодезических изысканий, включающих также прогнозы и  элементы экологии за подписью ответственных лиц. А если уж наступает ситуация угрозы гибели,  пусть даже  форс-мажор, стоит немедленно ликвидировать причины и последствия разрушений, спасать людей, а не заставлять их бороться с ветряными мельницами, – писать жалобы  и заявления. Речь идет о  человеческих жизнях.

Мы должны сделать все, чтобы сохранить православное наследие Сербии и России  в этом залог нашего существования как наций, как независимых государств.

- Самый крупный вклад в освобождении от фашистских захватчиков, в первую очередь дала Красная армия. К сожалению, в Белграде после "демократических перемен" отменены названия улиц имени русских героев. Как для будущих поколений сохранить память о прошлом, донести до них славу героев?

-Когда стихают поднятые эпохами политических потрясений бури и начинает оседать поднятая ими пыль, многие вещи возвращаются на свои места. Во время недавнего визита в Москву министра иностранных дел Сербии Вука Еремича мы услышали его заявление о намерении сербского правительства вернуть этим улицам прежние названия. Я не могу комментировать это решение правительство дружественного России суверенного государства, но мне почему-то кажется, что его будут приветствовать многие сербы. Когда я бываю в Вашей стране, то имею возможность убедиться в том, что память о русских солдатах, освобождавших Белград, тех, кто остался на полях сражений в боях за освобождение Югославии от фашизма, жива в народе. Так же как и благодарность им. Как подчеркивает сербская пресса, за последние несколько лет в стране 500 улиц поменяли свои названия. И надо особо подчеркнуть, что кампания по переименованию носила именно антикоммунистический, но отнюдь не антироссийский характер. Исчезали такие символы, как Ленин, Октябрьская революция, Красная армия, но почти в любом сербском городе найдется улица, названная либо в честь Льва Толстого, либо в честь Николая Гоголя, либо в честь другого выдающегося деятеля российской культуры. В самом Белграде сохранились улицы Чехова, Гоголя, Толстого, Горького. Совсем недавно в районе Мириево появилась улица Михаила Булгакова. Более того, в последние годы собственной таблички в сербской столице удостоился царь Николай II. Сегодня власти Белграда выражают готовность вернуть на карту память о советских военачальниках-освободителях, если такова будет воля горожан. В сербской столице после войны уже построено и строится достаточно новых улиц. С соответствующей инициативой выступили 66 общественных деятелей Сербии: ученые, представители литературы и искусства. Хотя, справедливости ради, следует сказать, что первоначальный толчок процессу придала все-таки активность посла России в Сербии Александра Конузина.

- Вы возглавляете Институт демократии и сотрудничества в Париже. Как Вам видится с одной стороны, куда идет современная Европа, и с другой - попытки создать ее единое политическое пространство?

- Институт демократии и сотрудничества – российская неправительственная организация в Европе со штаб-квартирой в Париже, целью  деятельности которой является свободный и честный диалог по самым важным вопросам, волнующим наши общества, содержанию великих понятий демократии и свобод, суверенитета и основ международного права, достижение большего взаимопонимания  и сближения. Институт, созданный год назад, наладил прекрасные связи с университетом Сорбонны, другими учебными заведениями, с юристами, политологами. Почти каждый месяц мы проводим коллоквиум или круглый стол в стенах нашего Парижского бюро. Кстати один из последних коллоквиумов Института был посвящен международно-правовым и геополитическим последствиям одностороннего и нелегитимного признания независимости Косово – колыбели сербской госдуарственности, отчины святого Савы Сербского и первой державы Неманичей! У нас выступил с докладом господин Самарджич и два эксперта–юриста из Голландии и Бельгии. Честные юристы не могли не признать, что в этом акте было масса нарушений норм международного права.

Что касается современной Европы, то стоит напомнить, что начавшийся передел мира, серия интервенций в суверенные страны имеют вовсе не европейскую цель. Это неизбежно влечет перегруппировку сил на самом Западе, причем вовсе не в интересах Европы. Стратегические потери России вовсе не усилили прежних континентальных партнеров России. Не стала подлинным реваншем «старой» Европы и инкорпорация Прибалтики, Венгрии, Чехии, Польши и балканских государств в западный ареал, даже если кто-то в Европе ощущал в себе зов предков от крестоносцев, Габсубургов и Бонапарта.  

Все геополитические и военно-стратегические сдвиги встраиваются скорее в американскую, но не в европейскую конфигурацию. Не говоря уже о том, что хваленая экономическая и социальная конструкция ЕС сегодня в условиях финансвого кризиса едва выдерживает дополнительный груз. Но чем дальше от Европы Россия, тем скорее Европа - «Старый Свет» утрачивает роль центра, где свершаются всемирно-исторические события.

- Многие политические деятели, ученые, интеллектуалы думали о будущем России. Как Вы видите Вашу родину в ближайшей перспективе, исходя из ее исторической роли в прошлом Европы и мира в целом?

Мы привыкли считать Россию исторически великой державой. Вот только провозглашать себя великой державой – это не крепить блестящую мишуру на национальное платье, которое можно одевать по праздникам и потом убирать в сундук. Это очень большая ответственность, если хотите - Богом данная миссия быть держателем равновесия. Эта определена и размерами территории, и масштабом истории, и теми катаклизмами, которые суждено было государству пережить. И вряд ли мы справились бы со всеми испытаниями, если бы не обладали тем самым объединяющим нас державным сознанием. Именно расчленение исторической России и отказ ее на время от своей геополитической миссии спровоцировал борьбу за «российское наследство».

При этом, заметьте, Россия не собиралась насильственным путем, чтобы там ни говорили. Грехов у нее достаточно, были, конечно, и завоевания – этого никто не отрицает, но в историческом сравнении, учитывая огромную нашу территорию, они не так значительны. В основном же вступали в Россию добровольно. Причем, вступали осознанно не в какое-то безликое и безбожное государство, а именно в русское православное царство. Россия родилась не в 91-ом, и не в 17-ом. Жизнь ее протекала на колоссальном пространстве, охватывала огромный исторический период, и с этой высоты даже то, что произошло с ней в ХХ веке – это зигзаг на ее пути. Слишком же увлеченные сегодняшним днем люди просто не хотят видеть этого общего движения, поэтому им трудно понять, как сегодняшний день, казалось бы, такой частный и конкретный, может повлиять на общий ход истории.  Завтрашний день России, конечно же, зависит от общемировых процессов, но нельзя забывать, что и без России «мир будет не полным».

Но начнем с самого начала: свадьбе предшествует сватовство, или, по-сербски, «просидба». Жених с кумовьями просит у родителей девушки ее руки. Если согласие получено, следует обручение, или «веридба». Разумеется, случалось девушкам и сбегать, не получив согласия родителей. Часто побег девушки помогал избежать расходов на свадьбу и приданое, которые ее семье были не по силам. Но теперь «сбежавших невест» практически не бывает, тем более что заручаться поддержкой родителей в наше время не обязательно. Перед свадьбой, как и у нас, жених и невеста, каждый в своей компании, прощаются с холостяцкой жизнью: мальчишник называется «момачко вече», а девичник – «девоячко вече».

Свадьбы, как правило, играют на выходных. Не бывает свадеб в течение поста, и даже постных дней стараются избегать. Согласно традиции, две наиболее активные фигуры на свадьбе – вовсе не жених с невестой, а… кум и старый сват. В кумовья жених выбирает лучшего друга, хотя существует на Балканах обычай брать кума из определенной семьи – и так происходит на протяжении многих поколений. Интересна фигура старого свата, которая встречается в наши дни все реже: это дядя жениха, который отвечает за веселье и хорошее настроение гостей на празднике, а также следит за тем, чтобы никто не рассердил и не обидел кума. Куму и старому свату оказывается особый почет. Лишь после того, как они прибывают к дому жениха, сваты отправляются за невестой. Традиционно свадебную процессию составляли конные повозки, в наше время им на смену пришли автомобили, украшенные лентами, цветами, а иногда и… полотенцами. Состоятельные люди заходят еще дальше и вместо полотенец покрывают свои дорогие машины одеялами. Не заметить такую процессию сложно: она оглушительно гудит, из окон машин высовываются флаги.

И вот жених со сватами прибывает к дому невесты. Здесь их встречают девушки и прикалывают к их одежде веточки розмарина. Но все не так просто. Чтобы получить невесту, жених должен пройти испытание: метким выстрелом попасть в яблоко, закрепленное над воротами или на дереве, а у порога дома стоит таз с водой, в который сваты бросают монеты. Эти традиции соблюдаются теперь лишь в деревнях, да и то редко, но и городскую невесту просто так не отдадут. Жених с помощью кума должен выкупить ее у брата или ближайшего родственника. За какую сумму уступить девушку, обычно договариваются заранее. «Меня продали за 100 немецких марок, – со смехом вспоминает Полина Бабич, вышедшая замуж за серба. – Выкуп запомнился мне в моей балканской свадьбе больше всего». Невесту передают деверю – брату или родственнику жениха, и она повязывает ленту вокруг его руки. После того как невеста получена, начинается веселый хоровод, по сути являющийся пережитком древнего обычая под названием «свекрвино коло»: именно будущая свекровь должна начать танец. Об этой традиции сегодня знают далеко не все, но неизменно отплясывают под аккомпанемент труб цыганского оркестра, а в танец включаются не только гости, но и соседи – может быть, просто потому, что сложно удержаться и не пуститься в пляс?

После того, как все обычаи соблюдены, свадебная процессия отправляется в общину (аналог ЗАГСа) и в церковь. В христианских странах Балкан редкая свадьба обходится без венчания. Священник венчает молодых коронами, причем внимательно следят, чтобы те не соприкоснулись – это считается дурным знаком. После чего молодые трижды описывают круг внутри церкви. Случается, после венчания кум связывает руки молодоженов веревкой: сколько узлов он на ней завяжет, столько детей будет у супругов. На выходе из церкви невеста бросает букет, который на Балканах называется немецким словом «бидермайер», да и обычай этот, разумеется, позаимствован. Прежде чем отправиться праздновать, гости еще раз отплясывают коло в сопровождении труб. Цыганский духовой оркестр появится в этот день еще раз – перед тем, как подадут торт. Какой бы современной ни была музыка, которая будет звучать позже на празднике, трубы являются неотъемлемой частью торжества, а музыканты обходят гостей, которые кладут бумажные купюры прямо в инструменты, как бы говоря: «Не скупись, пусть жизнь новобрачных будет богатой и веселой».

По традиции празднование проходит в доме жениха, но в большинстве случаев отмечать теперь едут в ресторан. Там гостей ждет угощение, а затем жених и невеста обходят приглашенных с бокалом вина в руках и принимают поздравления и подарки. В селах дарителей и полученные вещи перечисляют по списку, но в городах все чаще ограничиваются конвертом с деньгами. Получают презенты и гости: по традиции невеста должна подарить каждому полотенце, а куму, старому свату и деверю достаются особые подарки в благодарность за их роль на свадьбе.

Вступление в брак во всех культурах мира представляет собой важнейший этап в жизни человека, и Балканы – не исключение. Поэтому так важно, чтобы все обряды были выполнены правильно, а молодых весь день окружали символы достатка и благополучия. Во всех балканских странах молодоженов забрасывают зерном, рисом или турецким горошком, а иногда и конфетами. Важнейшие свадебные символы – хлеб и вино. Именно вино, а не шампанское, льется рекой на балканских свадьбах. Часто невесте дают подержать ребенка мужского пола, причем она должна перевернуть его три раза и поцеловать – чтобы и ее первый ребенок был мальчиком. Не редки случаи, когда на балканских свадьбах стреляют в воздух. Когда-то залп из ружья оповещал всех о том, что молодая вошла в дом мужа, ну а теперь это атрибут веселья, искоренить который не в силах даже денежные штрафы. Бывает, составляя список расходов на свадьбу, так и записывают: «Штраф за стрельбу».

Если вы думаете, что этим все и заканчивается, то ошибаетесь. На следующий день после свадьбы невеста угощает гостей кофе. Хорошая свадьба гуляет два-три дня. А то и дольше.

Вот так сидит, рассуждает моя мудрая владелица отеля, подперев подбородок, курит сигарету за сигаретой и смотрит на разномастную публику, которая проходит мимо ее ресторана. А сезон в самом разгаре… Тридцать лет она создавала свой бизнес камень по  камню и была уверена, - для того, чтобы построить очередной этаж в своем отеле, нужно хорошенько потрудиться летом.  Растила четверых  детей, чтобы потом передать им семейный бизнес, а самой купить небольшой катер и с мужем   отправиться  в плавание и жить в свое удовольствие. Ведь они всю жизнь во всем себе отказывали. Но все пошло не так, ждали элитных туристов – появились «парадайз»,  создавали турагентство, покупали автобусы–   туристы пользуются услугами рентакаров, а дети разъехались по Европе и неизвестно, когда вернуться домой…

Как показать моей Зоре, что на дворе XXI век, что закружил нас вихрь перемен… И что ничего уже не будет по-прежнему.

Для вас, дорогие наши читатели, на страницах «Русской газеты» мы подготовили статьи, которые позволят вам быть в курсе событий, принимать жизнь такой какая она есть и меняться вместе со временем, не откладывая все лучшее на завтра.

Оставайтесь с нами!

РГ: Господин Субашич, как действующие законы регулируют получение разрешения  на временное пребывание в Черногории?

Временное пребывание иностранных граждан в Черногории сформулировано в статье 35 Закона об иностранцах. Одобрение на получение временного пребывания на период, продолжающийся свыше 90 дней, получают иностранные граждане в случае: трудоустройства, выполнения хозяйственной или предпринимательской деятельности, выполнения сезонных работ, получения среднего или высшего образования, принятия участия в программах международного обмена обучающихся в школах и ВУЗ-ах или подобных молодежных программах, по получению специализации, профессионального усовершенствования, обучения на практике, проведения научно-исследовательских работ, лечения, а также по семейным и гуманитарным причинам, в том числе по основаниям, которые учтены в законе или международных договорах.

Иностранный гражданин, получивший прописку на временное пребывание на основании выше указанных случаев, может находиться в Черногории. Для одобрения временного пребывания иностранный гражданин должны выполняться следующие условия: иметь в распоряжении материальные средства на проживание и место пребывания (собственный дом, квартиру или арендуемую жилую площадь), страховое медицинское обеспечение на период временного пребывания в Черногории. Иностранным гражданам не разрешается временное пребывание в случае нарушения общественного порядка или выявления причин, угрожающих национальной безопасности страны. О наличии подобных причин Министерство уведомляет соответствующим документом, предоставляемым Управлением полиции. Согласно новому закону, надлежащим органом по вопросам пребывания иностранцев сроком до 90 дней является Управление полиции. Предоставление разрешений на более  длительный срока или на постоянное пребывание иностранных граждан в Черногории относится к компетенции Министерства внутренних дел и общественного управления.

РГ: По Вашему мнению, насколько оправданы и с чем связаны ограничения пребывания иностранных граждан и членов их семей, владеющих недвижимостью в Черногории?

Закон об иностранцах был принят к концу прошлого года и применяется с января 2009г. До тех пор в Черногории действовал Закон о передвижении и пребывании иностранцев, принятый в 1980 году Социалистической Федеративной Республикой Югославией при внесении дополнительных изменений и дополнений. Этот закон не предполагал получение прописки на временное пребывание на основании имеющейся собственной недвижимости в Черногории. Бывали ли иные случаи на практике, я не знаю, но если были, то незаконно. Согласие на временное пребывание иностранцев на базе собственного имущества не является стандартом для Европейского Содружества, и наш закон согласован с европейскими стандартами. Обладатели имущества могут урегулировать свое пребывание на территории страны на основании занятости в  сезонных работах, а также постоянного  трудоустройства. К примеру, если иностранец сдает в аренду дом, то он должен получить согласие на выполнение подобной деятельности и оказанию услуг, выдаваемое надлежащим органом местного управления или Министерством туризма в зависимости от количества номеров и класса объекта. На этой основе иностранец получает разрешение на трудоустройство на конкретный период. Разрешение на сезонные работы выдается не более чем на 8 месяцев в году, в то время как разрешение на трудоустройство, выполнение хозяйственной и предпринимательской деятельности действует в течение года. На основании настоящих разрешений на указанный период предоставляется согласие на временное пребывание. У нас имеется значительное количество иностранцев, которые оказывают услуги по размещению туристов и гостей в собственных домах, но на которые они не оформляют требуемое разрешение. Тем самым, они не платят ставки и налоги за выполнение указанной деятельности. Для легальной деятельности необходимо приобрести разрешение, разрешение на трудоустройство и только после этого можно предоставить заявление о получении разрешения на временное пребывание.

Другой возможностью на длительное пребывание иностранцев является виза «Д», согласно которой иностранцам в течение календарного года разрешается пребывание продолжительностью в шесть месяцев. Настоящая виза выдается на разовый или многократный въезд в страну. Для ее получения иностранные граждане могут обращаться к нашим представителям в консульствах их стран. В случае отсутствия нашего консульства в отдельной стране, иностранцы предоставляют заявление о выдаче визы, в том числе и визы «Д», в дипломатические представительства стран, выступающих в интересах Черногории. Полагаю, что Закон об иностранцах для собственников недвижимости не урезал их возможность пребывания в Черногории, а только легализовал порядок в этой сфере.

РГ: Какие из подзаконных актов находятся в обсуждении в  данное время, каким образом  они будут реализованы в Черногории?

Закон об иностранцах определяет условия въезда, передвижения и пребывания иностранцев на территории Черногории. Подзаконные акты прописывают применение Закона, но не новые условия и правила. Подобные акты устанавливают документы и бланки, предъявляемые иностранцами для осуществления конкретных, прописанных  в законе, действий. До вступления в силу настоящих актов в Черногории будут применяться бланки согласно Закону о передвижении и пребывании иностранцев, принятому СФРЮ, в случае если они не противоречат новому закону. Вступление новых актов в силу ожидается к концу августа текущего года.

РГ: Существует ли для иностранцев возможность и оговариваются ли законом временные сроки для получения гражданства Черногории?

Черногорское гражданство установлено в Законе о черногорском гражданстве, действующим с 5-го мая 2008г. вместе с вступившими в силу подзаконными актами. Условия, требуемые для получения гражданства Черногории, сформулированы в статье 8 настоящего закона.  Среди прочих одним из условий является легальное 10-летнее непрерывное пребывание в Черногории. Легальное пребывание подразумевает период постоянного проживания, а значит, временное пребывание не является законным пребыванием для получения черногорского гражданства. Итак, по истечении 10 лет постоянного пребывания в Черногории при удовлетворении других законом прописываемых условий, иностранный гражданин может предоставить заявление на получение гражданства Черногории. Для получения черногорского гражданства в  случае вступления в брак период постоянного жительства ограничивается пятью годами, а именно, должно быть  5 лет постоянного проживания в Черногории и 3 года официально зарегистрированного брака с гражданином Черногории. Когда речь идет о браке с гражданами Черногории,  и в силу вступают иные условия для  получения гражданства,  имеется в виду действительный, а не фиктивный брак «по расчету». Статья 49 Закона об иностранцах определяет «брак по расчету», в таком случае не разрешается ни временное пребывание, ни постоянное место жительства.